【土地図】
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- 土地面積(坪数)
- 746.67㎡(225.86坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 70% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 746.67㎡(225.86坪)
- 坪単価
- 2.57万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 70% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 田
- 地勢
- その他
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 一方(南西 公道 5.0m 間口 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月16日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104942121
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月02日
- 次回更新予定日
- 2026年08月16日
- 取扱会社
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- 株式会社いずも中央不動産
- 島根県出雲市姫原３丁目1-5
- TEL:0853-31-5055
- 島根県知事 (1) 第1392号
-
郵便局
神西郵便局
641ｍ（9分）
-
その他
山陰自動車道 出雲湖陵IC 下り 出口
1177ｍ（15分）
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公園
湖陵総合公園
1549ｍ（20分）
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中学校
出雲市立湖陵中学校
1762ｍ（23分）
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幼稚園
出雲市立湖陵幼稚園
1905ｍ（24分）
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小学校
出雲市立湖陵小学校
2185ｍ（28分）
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公民館
出雲市立 湖陵コミュニティセンター
2319ｍ（29分）
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銀行
JAしまね湖陵支店
2330ｍ（30分）
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図書館
出雲市立湖陵図書館
2359ｍ（30分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■敷地面積約226坪！
■建築条件なしで、お好きなハウスメーカー等で建築可能！
■平屋建てや家庭菜園も可能な広さ！
■湖陵小・湖陵中学校区
■湖陵インターも車ですぐ！
■新しい分譲地隣接で子育て世代も！
■売主様にて確定測量後の引渡し
※土地代以外に掛かる費用
・水道引き込み工事費用
・農振除外申請費用・農地転用費用
（見積もり有り）
・契約印紙代
・仲介手数料
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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（一般住宅の場合の農地転用可能面積が500㎡程度となりますので、残りは農地としての使用となりますので、住宅＋家庭菜園等をお考えの方におすすめです）
建築条件は御座いませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です。
農振除外申請が必要な為、お引き渡しまで時間を要します。（農地転用費用・除外申請費用は買主負担）です。
また、前面道路から敷地内へ水道管の引き込み工事が必要となります。（買主負担）
境界に関しては売主様負担にて、境界確定測量後のお引き渡しとなります。
出雲市内へもアクセスが良く、また湖陵ICも近いので、交通の便は良好です。
また、隣接して新しい家が建ち並ぶ分譲地も隣接しており、子育て世代の方もおすすめです！
周辺は田んぼが残るのどかな住環境です。